岩手県盛岡市から盛岡市へ

水谷　今週は、「マイホーム活用大作戦」。移住住み替え支援機構JTIでは、マイホーム借り上げ制度を通じて、大人世代の皆さんに安定した暮らしを提案しています。このコーナーでは、JTIのサイトウミチオさんにご登場いただきまして、豊富な事例の中からリスナーの皆さんの参考になりそうなケースをご紹介していただきます。宜しくお願いします。

サイトウ　よろしくお願いします。きょうはですね、ここのところ続いておりますが、同じ県内、岩手県盛岡市から盛岡市ということで、事例をお話しさせていただきます。

大垣　ちょっと田舎に出るんだよね。すごく環境が良くて。

サイトウ　そうなんです。大きく場所を変えてしまうと、やっぱり、慣れるのに時間がかかったりということがあります。こちらを見ていただくと、珍しく貸してるほうがマンションなんですね。これ、実を言うと、マンションの駅に近いマンションなんですけど、通勤だとか。

残間　大きいマンションですね。

サイトウ　はい。子供の学校のことを考えて、本当に駅に近いんです。地図をちょっと見ていただくとですね、駅のクローズアップした地図に出てくるぐらいですね。駅５分っていう感じですね。

大垣　これはちょっと高く貸せるんじゃないですか。

サイトウ　そうなんです。賃料のお話になったのでお話ししますけど、10万円を超えます。

大垣　そうだよな。盛岡で、この条件だと。

残間　盛岡ってそうなんだ。

大垣　県庁でこの条件だったらね。

残間　でも、75平米でしょう。すごいね。

サイトウ　4LDKありましてね。というような形で。もともとマンションに住んでいたけれども、ゆくゆくは自然の多いところに行きたいと。ここのところ多い、そんなに遠くに行かない、１個目のマンションの写真の次に写真が出てるんですが、引っ越したのが上のほうの赤いポッチ。手前に矢印が書いてあるのが、今住んでいたマンションなんです。

残間　歩こうと思えば歩ける？

サイトウ　ちょっとそれは厳しいですね。車で10分以内にというような距離。

残間　病院も近くにあるし。

サイトウ　そこで、実を言うと、住宅メーカーで家を建てようと。

大垣　まあ。

水谷　これ、アパートじゃなくて一軒家ですか。

大垣　すげえ。

水谷　なんか大きくないですか。

大垣　家賃も入るから強気なんだな。

水谷　10万円入ってくるわけですからね。

サイトウ　営業マンから移住・住みかえ支援機構のこともよく説明を聞いて、これだったら建ててしまおうと。

大垣　これ、住宅の営業マンの人も喜んだだろうね。普通このお年の人に、この仕事はできないですね。お金も考えられるから。

残間　以前のマイホームが生んでくれている安定的な賃料がね。

サイトウ　そうなんです。

大垣　家が家を買うっていう。

サイトウ　バッチリハマってますね。これも元々のマンションのほうは、4人家族で、お子様がお二人ということで、生活しやすい場所ですから。

水谷　このところ続けて、同じ県内とか。今回は盛岡市内ということですから。このパターンが増えてきているということですか。

サイトウ　そうですね、みなさんお気づきになられて。そんなに遠くに行かなくても、田舎暮らしはできるぞと。

大垣　前から言ってる、公共交通機関70分、それから、乗用車20分というのが、大体の標準の距離なんですが、そのへんでガクーンと安くなりますから。

残間　その地域で探せばいいということね。

大垣　それから、みんなはもっと遠いところが田舎だと思ってる。

残間　２時間も３時間もね。

サイトウ　ちょっと頑張りすぎちゃう。

大垣　頑張りすぎるんですけど、かなり手前で大丈夫なんです。

残間　環境もそんなに変わらないし、友達ともそのまま交流が持てるからね。

水谷　ちなみにこの方は、いくらぐらい。

サイトウ　これ、７年ぐらいお預かりしてるんですけど、もう８００万近くお届けできています。

水谷　じゃあ、絶対売っちゃダメってことでしょうね。

大垣　そうでしょうね。盛岡だと、売ると。

サイトウ　いくらこれだけ賃料取れてても、そんなに高くは売れないです。

水谷　今日もJTIのサイトウミチオさんに、幸せな住み替えの実例をご紹介いただきました。ありがとうございました。

サイトウ　ありがとうございました。