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文化放送 大垣尚司・残間里江子の大人ファンクラブ(FM91.6/AM1134)

楽しいセカンドライフを送るためのご提案などがたっぷり! 金融・住宅のプロフェッショナル大垣尚司と、団塊世代プロデューサー残間里江子が 大人の目線でお届けします。このブログでは、「大人ライフアカデミー」「マイホーム活用大作戦」の2コーナーの文字起こしを掲載しています。

リスナーメール:家の使っていない部屋を貸したい。気をつけるべきポイントは?

鈴木 聞いて得する家とお金のお話をお送りします。大垣さん、きょうは。 大垣 最初にちょっとだけ宣伝させてください。前、アカデメイアっていうのをやるって言ってたじゃないですか。 残間 青山アカデメイアね。 大垣 あれが、コロナで中止になってたんです…

いつでも家を賃貸に出せて、空室時も家賃が保証される証明書とは?

鈴木 聞いて得する家とお金の話をお送りします。大垣さん、きょうは。 大垣 よく考えると、マイホーム借上げ制度のお話は結構させていただいているんですけど、「かせるストック」の話ってあんまりしたことないですよね。何をやってるのかっていうお話しをす…

リスナーメール:都会まで40分の集落にプチ移住。老後は都会に住み替えるべき?

鈴木 聞いて得する家とお金の話をお送りします。大垣さん、今日は。 大垣 お便りを頂いていて。 「最寄駅までバスで20分。そこから都内まで40分という場所でプチ田舎暮らしを楽しんでいます」っていうですね。千葉県の印西市師戸というところにお住まいのラ…

泉賢一さん(ミャンマー住宅開発インフラ銀行COO)とミャンマーを語る

鈴木 それでは早速、泉賢一さんに電話をつないでみます。泉さん、よろしくお願いします。 泉 よろしくお願いします。 残間 こんにちは。今、泉さんはどこに。 大垣 ご自宅ですよね。 残間 日本? 泉 ええ、日本で、WORKING from Homeです。 大垣 この間お伺…

リスナーメール:在宅ワーク、かつての「内職」とどう違う?

大垣 東京都北区・王子の天ぷらサラダさんから。在宅勤務が流行ってますね。昔の内職とどう違うんでしょうか。 残間 内職はやっぱり、内職のイメージって、お裁縫したりね。 大垣 手間賃がすごく安かった記憶があるので、これとどうなの? っていう。 残間 …

リスナーメール:JTIの「マイホーム借上げ制度」、利用上のデメリットは?

鈴木 聞いて得する家とお金のおはなし。大垣さん、きょうは。 大垣 きょうはラジオネーム、千葉県千葉市のタカマルさんから、すごく長いメッセージを頂いて。全部はご紹介できないんですけど、いつも聞いてくださってますっていうことで。 その中で、あの色…

上野千鶴子さんと考える、ポストコロナの社会とは?

鈴木 それでは早速上野千鶴子さんに電話を繋ぎます。上野さん、よろしくお願いします。 上野 よろしくお願いします。 残間 上野さん、残間です、お久しぶりです。 上野 お久しぶり。 大垣 お元気ですか、大垣です。 残間 本当に元気そうですね。 上野 さっき…

株や投資信託を買うことって、そこまで「自己責任」ですか?

鈴木 聞いて得する家とお金のお話です。大垣さん、きょうは。 大垣 シリーズもので金融消費者問題ってのやってみようかなと。 残間 難しくない? 大垣 いやそうじゃなくてね。消費者だって思ってません? 投資信託とか買った人って。 残間 そうか。あれ? 鈴…

リスナーメール:親の住みかえ、子供としては不安。応援するべき?

鈴木 聞いて得する家とお金のお話のコーナーです。大垣さん、今日は。 大垣 きょうは、横浜市港北区の、ラジオネームみりんさんから。 鈴木 はい。 大垣 30代の女の方なんですけど。「皆さんのざっくばらんなトーク楽しいです。」どちらかの親の方が「住み替…

家を賃貸に出したいとき、どんな手続きが必要?

鈴木 聞いて得する、家とお金のお話、お届けします。大垣さん、今日は。 大垣 きょう、家の貸し方。実際どんなふうになるかって意外とご存知ないですよね。例えば、私がやってる移住住み替え機構というとこの「マイホーム借上げ制度」って具体的にどうやるん…

リスナーメール:コロナでもらえる給付金、どうして課税対象のものがあるの?

鈴木 聞いて得する、家とお金の話のコーナーです。大垣さん、今日は。 大垣 お便りいただいてて。東京都足立区「焼きそばサラダ」さん。 残間 美味しそうだね、焼きそばサラダ。 鈴木 (笑)。 大垣 コロナの影響で基本的にテレワークという名の自宅待機です…

リスナーメール:離婚する前に、夫の実家の土地に建てた家・・・賃貸に出せる?

鈴木 聞いて得する、家とお金のお話、お届けします。大垣さん今日は。 大垣 きょうはね、コロナなので、こういう問題でだんだん皆さんお金が、いつもよりはやっぱりボーナスも少なくなったりとか色々大変になってこられてると思います。ここで改めて、移住住…

三木義一先生(前・青山学院大学学長、現弁護士)と語る、コロナ渦で知っておきたい税金の知識

鈴木 今週は電話でゲストにご登場いただきます。前の青山学院大学学長で、現在は弁護士、大垣先生そして残間さんと大の仲良しの、三木義一先生です。お電話つながっています。三木先生、よろしくお願いします。 三木 よろしくお願いします。 一同 こんにちは…

コロナで混乱する社会。「10万円問題」、どう考える?

鈴木 聞いて得する、家とお金に関する様々なトピックスをお送りします。大垣さん、きょうは。 大垣 ちょっとお便りを。励ましのお便りをいただいているので、一つご紹介します。市川市のラジオネームちくわぶさんで。本当に楽しい時間です、ということで。特…

あげる?貸す?子どもが家を建てるときの資金援助

鈴木 聞いて得する、家とお金に関する様々なトピックスをお届けします。大垣さん、きょうは。 大垣 新しく番組が、時間が変わりまして、早速、お葉書をいただいています。 残間 珍しい。 鈴木 ありがとうございます。 大垣 世田谷区の匿名希望の方なんですけ…

「コロナ後」の世界で、どうお金と付き合うか?

鈴木 前回までは、聞いて得する家とお金の話ということで、いろいろな話題をお届けしてきましたが、大垣さん、今シーズンはどのように。 大垣 引き続きね。そうですね。前回、高田さんに、これから投資をどうするんだろうということで、彼が言ってたのは、コ…

スペシャルゲスト・高田創(岡三証券グローバルリサーチセンター理事長)をお招きしました

鈴木 さあ、きょうはリニューアルを記念して、スペシャルゲストにお越しいただきました。大垣尚司さんの古いお友達です。 大垣 友達っていうかね。 残間 銀行時代の同期だって。 鈴木 もう、残間さんがすごい興味津々で、今ね。 残間 そう。大垣さんに友達が…

コロナに伴って、家が未完成でも引き渡せるように。注意が必要です

鈴木 きょうは。 大垣 本当にコロナでいろいろありますけれども、きょうは皆さんとの関係で気をつけていただきたいことが一点。住宅を、今ちょうど建てていて、完成間際ぐらいの方がいらっしゃると、実はトイレとバスタブとキッチンとか、ドアとかが全部中国…

リスナーメール:なぜプロパンガスは高いの?

鈴木 きょうは。 大垣 埼玉県春日部市、ラジオネーム笑えない男さんからのお便りです。放送で、残間さんがガス代は安いと言っていましたが、私にはガス代は高いと思います。なんでかって言うとプロパンなんですって。都市ガスより高いんですって。何より基本…

リスナーメール:空き家の火災保険、高くて加入を躊躇っているのですが・・・

鈴木 きょうは。 大垣 メールが来てまして。東京都小平市の小平W79さん。お父様が亡くなられて1年経ったんだそうで、お家が空き家になってますと。で、活用方法については、JTIさんにご相談させていただいておりますということなんですが、ちょっと別の質問…

AIにハマってます 第二弾

鈴木 きょうは。 大垣 この間AIが終わらなかったからもうちょっとやります。 鈴木 AIの第二弾。 残間 みんなあのまま未消化っていうか、不消化になってたと思う。 大垣 なかなか分からないんですけど。だから、考えてないっていうのが一個ですね。 鈴木 AIが…

AI学習にハマっています。

鈴木 きょうは。 大垣 別に得しませんけど、年末ぐらいからAIの勉強をしてるんです。個人チューターに。 残間 してるって言ってたね、かなり本気で。 大垣 そう。なんか、すごい面白い先生で、なんか、Skypeみたいなので、毎週末レッスンを受けて。 残間 偉…

リスナーメール:退職金が大幅に減額。35年で借りた住宅ローンを退職金で返済できそうにないのですが・・・

鈴木 きょうは。 大垣 お便りをいただいてまして。埼玉県さいたま市の、ラジオネーム彼岸花さん。「いつも楽しく聞かせていただいています。念願の一戸建てを買って10年。結構頭金があったので、買ったときは30年ローンで、そこから20年払って定年になって、…

リスナーメール:国債って何? 安全なの?

鈴木 きょうは。 大垣 リスナーメールですね。山陽放送から拝聴させてもらって書いてあります、岡山の。 鈴木 そうですね。 大垣 「銀行の金利が低いので、証券会社の方は、国の債権で安全だと勧められますが、本当に安全なのか。国債について教えていただけ…

リスナーメール:移住・住みかえ支援機構のデメリットを教えてください

大垣 リスナーメールいただいております。兵庫県市川市の60代の女性です、という方から。ちょっと嬉しいお知らせで。私が理事を務めている、それから残間さんがお友達ということで、そのうちJTIを利用するつもりですということでいただいているんですが。実…

リスナーメール:住宅ローン、どれぐらい借りられる? どれぐらい借りるべき?

鈴木 きょうは。 大垣 メールを頂戴してますので、老後の話です。「この番組を聞いていると家が欲しくなります。」 残間 ええっ、本当。 大垣 いや、じゃああれだね。もっと、ハウスメーカーの人、スポンサーしてほしいね。「子供一人、年収600万円のサラリ…

リスナーメール:子供が出て行った後の家、どうやって使ってる?

鈴木 きょうは。 大垣 今日もメールを頂いてます。千葉県の船橋市咲が丘のTさん。「こんにちは。変なことは伺うようですが、お子さんが巣立った後の家、ガラーンと広いんですが、皆さんどんなふうに使われているのでしょう。特に引っ越しをする予定はないの…

2020年、金融はどうなる? 株、金利は上がる?

鈴木 きょうは。 大垣 今年は引き続き、できるだけお金のことを基礎から語るというか。そういう、ことで。金融機関の人のことを聞いていると、ときどき違うと思うところがあるので、そこも、ちょっと、元に戻って考えるっていうような話をしていこうと思いま…

2019年のお金問題を振り返る〜2000万円問題と人生100年時代

鈴木 きょうは。 大垣 ゆく年の、お金の問題。やっぱり今年は2000万円問題ですよね。 残間 ショックを与えましたよね。 大垣 あれはね。 残間 みんな、急に財布の紐がね。 大垣 でも、あれは良かったと思います。 残間 そう? 内向きになってるよ、おじさん…

住宅の残価設定型ローンが来年から始まります!

鈴木 きょうは。 大垣 暮れになってきてね、家とお金を考えてるんですけどね。家の話は、来年、画期的なやつが出ますから、これは。 残間 何が出るの。法律じゃなくて。 大垣 えっとね、どういうのかっていうと、最近、自動車を買うときに、残価設定のローン…